CAPIMAでは、2026年8月3日から「夏の投資応援キャンペーン」を実施しています。

| 内容 | キャンペーン特典① はじめての投資で、投資確定額の1%(最大100万円)を全員にプレゼント ■ 対象者 以下の条件をすべて満たす方が対象です。 キャンペーン期間中にはじめて投資が確定した方 キャンペーン期間中の投資確定額が合計10万円以上となる方 ■ 特典内容 期間中の投資確定額合計の1%分のAmazonギフト券をプレゼント 【プレゼント例】 投資確定額が10万円の場合: 1,000円分 投資確定額が100万円の場合: 1万円分 投資確定額が1,000万円の場合:10万円分 投資確定額が1億円の場合: 100万円分 キャンペーン特典② 抽選で当たる 総額100万円 サマーボーナスチャンス! ■ 対象者 キャンペーン期間中にCAPIMAで1件以上の投資が確定した方 ※ キャンペーン特典①の対象者も、特典②に参加いただけます。 ※ 過去に投資した事がある方も対象となります。 ■ 特典内容 抽選でAmazonギフト券をプレゼント 1等:10万円分 3名様 2等:1万円分 50名様 3等:2,000円分 100名様 |
| 期間 | 2026年8月3日(月)から2026年9月4日(金)まで |
| 注意事項 | ・投資申込みのみではキャンペーンの対象となりません。キャンペーン期間中に投資が確定している必要があります。 ・特典①のAmazonギフトカードは、キャンペーン期間中の投資確定額の合計に対して1%を算定します。 ・特典①のプレゼント金額は、お一人様最大100万円分です。 ・投資申込みのキャンセル、契約の解除その他の理由により投資が成立しなかった場合は、本キャンペーンの対象外となります。 ・Amazonギフト券の付与時期は、2026年11月を予定しています。 ・本キャンペーンは、予告なく内容の変更または終了となる場合があります。 |
| 配布時期 | Amazonギフト券の付与時期は、2026年11月を予定しています。 |
今回のキャンペーンでは、以下の2つの特典が用意されています。
・はじめての投資で、投資確定額の1%(最大100万円)を全員にプレゼント
・抽選で当たる 総額100万円 サマーボーナスチャンス!
キャンペーン期間中にはじめて10万円以上の投資が確定した対象者全員に、期間中の投資確定額合計の1%分のAmazonギフト券(最大100万円)をプレゼント。
さらに、新規・既存の方を問わず、キャンペーン期間中に投資が確定したすべての方を対象に、抽選で総額100万円分のAmazonギフト券をプレゼントいたします。
まとまった金額で投資を検討している方、初めて投稿する方にとっては魅力的なキャンペーンですね。
併せて、2026年8月17日12:00から「小型風力発電所開発プロジェクト(ファンド116号)」の先着募集では特別優待もあります。

| 内容 | 【20万円以上(20口以上)の投資確定の場合】 抽選で20名様 北海道あわびカレー(1人前 180g) |
| 期間 | 8月17日12:00~2026年8月21日を予定 |
| 配布時期 | 2026年10〜11月頃の発送を予定 |
期間限定の特典となるため、投資を検討している方は早めの申し込みがおすすめです。
新春お年玉ジャンボキャンペーン【2026年2月28日終了】

当サイト経由で新規口座を開設するとAmazonギフト券1,500円分がもらえ、さらに初回投資を20万円以上行うことで、追加でAmazonギフト券2,000円分を受け取ることができます。
加えて、出資額に応じてAmazonギフト券がもらえる特典や、投資金額に応じた特別優待品のプレゼント、1万円以上の投資で参加できるお年玉ボーナス企画も実施されており、最大30万円分のAmazonギフト券がもらえる豪華なキャンペーンです。
初めての方に加え、すでに利用している投資家まで幅広くメリットのある内容となっています。
公式サイトからでは対象外になってしまうため下記のリンクから登録してください。

日々不動産クラウドファンディングのファンド情報を調査し、Fund Bridgeへの掲載を実施しています。これまで、不動産クラウドファンディングに関する50以上のサービスを紹介してきました。不動産クラウドファンディングへの投資を検討している投資家の方に向けて、公平な立場でわかりやすい紹介を心がけています。
不動産クラウドファンディングサービス「センス・オーナーズ」にて、第3号ファンド「西麻布PJ」の募集が開始されました。
今回の投資対象は、東京都港区・西麻布に位置するプロジェクト。
センス・オーナーズの第3号案件として、抽選方式で投資を募集しています。

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.03 西麻布PJ |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 応募締切 | 2026年8月18日(火)17:00 |
| 最低投資額 | 10万円 |
| 想定利回り | 12.0% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
応募するためには締切までに投資家登録・本人確認を済ませておく必要があります。
応募締切は8月18日(火)17:00。
お盆期間と重なるため、登録審査に時間がかかる可能性もあります。
西麻布PJへの応募を検討している方は、締切直前ではなく余裕を持って投資家登録・本人確認を済ませておくのがおすすめです。
さらに現在、第3号ファンドを対象とした「感動体験キャンペーン 第3弾」も開催されています。
対象条件を満たした方の中から抽選で10名様に、「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券がプレゼントされます。
西麻布PJへの応募を検討している方は、キャンペーンの詳細もあわせてチェックしてみてください。
CAPIMA(キャピマ)の評判・口コミは?実際に投資している人の声を紹介!
X(旧Twitter)をリサーチした結果、CAPIMAに投資している人の声をいくつか発見したので紹介します。
CAPIMA(キャピマ)の良い評判・口コミ
CAPIMAの良い評判と口コミは、以下の通りです。
CAPIMA スマート農業推進 国際化支援 不動産担保ファンド#1が運用期間満了して償還されました✨去年白いちご貰ったのが懐かしい🍓後続案件にも入れたので、淡路島のこの事業がうまくいくことを願います🤍50/60を引き出して、残り10は月曜開始のファンドに入れる予定☺️ https://t.co/bHlJDk5kq1 pic.twitter.com/IdfbGJKjcP
— かりん👩🏻🔧@投資5年目 (@dokupoi211231) February 6, 2026
CAPIMA 投資申込完了💡
— emi (@Keryfm31) February 3, 2026
📍2拠点生活×民泊物件開発(92号)
12ヶ月─8% … 只今 27%
償還金をすぐ新たな案件に
投資出来るのは良いね💫
CAPIMA償還&分配金🙌
— 乃打算🍥時給1300円投資家 (@nodasan_1200) February 2, 2026
そのままスライド投資☝フルーツ詰合せ🍊🍎GET✌ pic.twitter.com/zIJS2vpZlc
CAPIMA【短期:6ヶ月】サービサー物件割安取得 担保付ローンファンド#2も昨日償還されてました😊
— だしかり (@SdwJz) January 31, 2026
CAPIMAはまた投資したい案件出ても入金反映早いしデポジットから一旦出金依頼しました。 pic.twitter.com/pxX8hRIReS
CAPIMAから償還☺︎
— はるか (@orange_waa) January 30, 2026
運用終了から3日で償還。
早くてありがたいです。 pic.twitter.com/F0ZuVb3Jx6
CAPIMAのさつまいも生産 六次産業化支援(ファンド84号)の優待が届いた
— モッピー (@shonen_mochi) January 18, 2026
米も肉も野菜も鶏の加工品もきてどんどん優待のストック増えてくわ pic.twitter.com/4zav7jBbiB
CAPIMAでの良い口コミとしては、分配金の報告や当選報告など喜びの声が多く上がっていました。
また、優待付きファンドでは、配当に加えて、さまざまな優待を受け取れるため、楽しみにしている方が多くいます。
CAPIMA(キャピマ)の悪い評判・口コミ
CAPIMAの悪い評判や口コミは、以下の通りです。
#CAPIMA からこんなメールが
— もちこパパ (@mochicopapa39) December 2, 2025
届いて一瞬びっくり💦
えっ何かの手違いで落選?
と、思いきや当選のメールでした
ここへは先週 久しぶりに応募
したのですが先着案件なので
連絡内容変えた方が良くね🤔#ソーシャルレンディング#不動産クラウドファンディング pic.twitter.com/nqGmcqpNEk
先日のCAPIMAの先着募集の蓄電所は応募完了の画面が出て安心してたら落選のメールが届きました😑 キャンセル待ちの表示なり連絡欲しいな。 pic.twitter.com/XXqf3HhP9z
— しろくま (@kokoron26937773) November 19, 2025
capima落選🥲🥲🥲🥲
— ぱんまん🐰投資初心者の記録 (@asan00850) November 14, 2025
結果発表🎯
— emi (@Keryfm31) February 12, 2025
☆ CAPIMA スマート農業推進
落選😂
☆ LEVECHY 17号 西新宿 複合ビル
当選🤩#クラファン投資
CAPIMA
— かりん👩🏻🔧@投資4年目 (@dokupoi211231) January 28, 2025
軽貨物運送 事業拡大支援 担保付ローンファンド
落選しちゃいました😭
デポジット口座に30万円置いておくのもったいない…
次のよさげな案件がすぐに出ますように🙏
入金は投資確定後型が拡がって欲しいな。
フルーツ盛り合わせ逃した代わりに?、高知県の文旦をふるさと納税でポチり🍊 https://t.co/W6JjCcBFEP pic.twitter.com/iPfJ1hZ65N
昨夜は #利回り不動産
— もちこパパ (@mochicopapa39) October 2, 2024
今夜は #CAPIMA に投資完了🥳
CAPIMAは19時ジャストでまだ
募集開始前 2分遅れのスタート
しかも遅い😠
利回り不動産はフリーズするし😠
両社ともおんぼろサーバを
何とかして欲しいわ#不動産クラウドファンディング#ソーシャルレンディング pic.twitter.com/B64c3JrBA2
落選報告が非常に多く見られています。
また、「サーバーが重い」「入金は投資確定後型になってほしい」という声がありました。
サービスが使いやすくなるように、今後、改善されるとうれしいですね。
CAPIMA(キャピマ)の強み・メリット5選
CAPIMAの強みとメリットは、以下の5つです。
- 金融機関で実績を持つメンバーが厳選したファンドに投資できる
- さまざまな分野のファンドから選べる
- 高利回りファンドに投資できる
- 担保付きファンドでリスクを抑えられる
- 特別優待付きファンドもある
それぞれ解説します。
CAPIMA(キャピマ)の強みとメリット1.金融機関で実績を持つメンバーが厳選したファンドに投資できる
CAPIMAでは、機関投資家などの限られた投資家にのみ販売されてきたファンドに、直接投資できます。
伝統ある金融機関や投資ファンドで実績を積んだメンバーにより、ファンドが厳選されているため、信頼性が高いでしょう。
CAPIMAは、豊富な経験から培ったノウハウとソーシャルレンディングの仕組みにより、個人投資家でも資本市場へのアクセスを可能にするサービスです。
CAPIMA(キャピマ)の強みとメリット2.さまざまな分野のファンドから選べる
CAPIMAでは、多種多様な分野のファンドが用意されています。
CAPIMAで組成されるファンドは、介護事業やスタートアップ企業支援、フードロス事業、再生可能エネルギー事業などさまざまです。
社会的意義があるファンドも用意されているため、社会貢献にもつながるでしょう。
不動産事業者以外の幅広い分野に投資できるため、分散投資効果も期待できます。
CAPIMA(キャピマ)の強みとメリット3.高利回りファンドに投資できる
一般的なソーシャルレンディングの利回りは、3~8%です。
CAPIMAでは、8%以上の高利回りファンドが多く取り扱われており、中には10%のファンドも組成されています。
一般的なソーシャルレンディングと比較すると、高い利回りが見込めるファンドに投資が可能です。
CAPIMA(キャピマ)の強みとメリット4.担保付きファンドでリスクを抑えられる
CAPIMAでは、不動産や債権などの担保付きファンドの取り扱いがあります。
担保付きファンドでは、融資先企業の貸し倒れが発生した場合でも、担保権の行使により出資金を回収できるため、保全性が確保されています。
CAPIMAでは、担保価値が貸付金額を常に上回る設定により、安全性が高められているため、リスクを抑えられるでしょう。
CAPIMA(キャピマ)の強みとメリット5.特別優待付きファンドもある
CAPIMAには、一定額以上の投資が確定すると特別優待を受け取れるファンドがあります。
地域の名産品や体験プログラムのチケットなど、実際に手元に届く特典が用意されており、分配金とは別に楽しめる点が魅力です。
優待をきっかけに投資を続けている人も多く、CAPIMAの人気を支えるポイントになっています。
以下に一例をあげます。
| ファンド名 | 優待内容 |
|---|---|
| 社会全体で子どもを支える 農福連携支援 担保付ローンファンド#2 | 岩手県産銀河のしずく 5kg |
| 長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド 3 | 鹿児島ラーメン 詰め合わせセット、鹿児島産黒毛和牛 約200g など |
| スマート農業推進 国際化支援 不動産担保ファンド#2 | 白いちご 2パック入り 1箱 |
このように、ファンドごとに異なる優待が用意されており、投資の楽しさを広げてくれます。
CAPIMA(キャピマ)の注意点・デメリット3選
CAPIMAの注意点とデメリットは、以下の3つです。
- 原則中途解約できない
- デポジット口座への振込手数料は投資家負担
- 事前入金が必要
それぞれ解説します。
CAPIMAの注意点とデメリット1.原則中途解約できない
一般的なソーシャルレンディングでは、原則中途解約できません。
CAPIMAも一般的なソーシャルレンディングと同様に原則中途解約不可ですが、申し込み期限前であればキャンセルできます。
抽選募集の場合は、当選後のキャンセルはできないため、注意が必要です。
運用が始まると途中で資金を引き出せないため、投資には余裕資金を充てることが大切です。
CAPIMAの注意点とデメリット2.デポジット口座への振込手数料は投資家負担
CAPIMAでは、デポジット口座への振込手数料は投資家が負担します。
手数料の金額は、金融機関によって異なります。
デポジット口座から出金する場合、出金手数料は無料です。
CAPIMAの注意点とデメリット3.事前入金が必要
CAPIMAで投資するには、デポジット口座への事前の入金が必要です。
しかしCAPIMAのファンドは抽選式のものもあるため、「入金したのに投資できない」という状態になる可能性があります。
デポジット口座への入金は振り込み手数料がかかる場合がありますので、お金を寝かせておくことが勿体無いと感じる方は先着式のファンドへの申し込みをおすすめします。
CAPIMA(キャピマ)のリスク
一般的なソーシャルレンディングには、貸し倒れリスクがあります。
貸し倒れリスクとは、融資先企業の返済能力低下により、債務不履行になったり、業績不振により倒産したり、出資金が返済されないリスクを指します。
そのため、投資する際には、事前に融資先企業の経営状況や財務状況などを、しっかり把握することが重要です。
一般的なソーシャルレンディングでは、融資先企業の情報を公開していないサービスも少なくありません。
しかし、CAPIMAでは、融資先企業の事業スキームやサービス内容など、詳細な情報が公開しているため、投資の判断に役立ちます。
CAPIMAの担保付きファンドでは、貸し倒れが発生した場合でも、担保権の行使により出資金の安全性が確保されているため、貸し倒れリスクの低減が見込めます。
また、CAPIMAでは、独自の審査基準をクリアしたファンドのみが取り扱い可能です。
融資先の情報公開や独自の審査基準、原則四半期ごとのモニタリングなどにより、高い透明性と信頼性が確保されているため、安心して投資を検討できるサービスと言えるでしょう。
CAPIMA(キャピマ)は儲かる?実績を確認
CAPIMAには、募集ファンド101件の実績がありますが、運用が終了した57件すべてのファンドにおいて、元本割れはありません。(2026年5月時点)
運用終了したファンドすべてが無事償還されていることから、儲かる可能性は高いと言えます。
CAPIMA(キャピマ)の仕組みをわかりやすく解説
CAPIMAは、融資を受けたい企業とお金を貸したい投資家をマッチングさせるソーシャルレンディングサービスです。
ソーシャルレンディングでは、インターネットを経由して、不特定多数の投資家から出資を募り、集めた出資金を企業に貸し付けます。
融資先の企業から受け取った利息を投資家に分配する仕組みのため、貸付型もしくは融資型クラウドファンディングとも呼ばれている金融商品です。
CAPIMA(キャピマ)に税金はかかる?
CAPIMAの分配金には、税金がかかります。
分配金は、雑所得として総合課税の対象です。
CAPIMAでは、分配金から所得税と復興特別所得税の20.42%が源泉徴収されます。
CAPIMA(キャピマ)は確定申告が必要な場合がある
CAPIMAは、確定申告が必要な場合があります。
雑所得の年間合計が20万円以上の人や年収2,000万円以上の会社員など、一定の要件に該当する人は、確定申告が必要です。
確定申告の要否は個別に判断されるため、税理士や所轄の税務署などに相談するとよいでしょう。
CAPIMA(キャピマ)は「不動産以外の多種多様な分野のファンドに投資したい人」におすすめ!
CAPIMAは、不動産以外の多種多様な分野のファンドに投資したい人におすすめのソーシャルレンディングです。
CAPIMAでは、介護事業や最先端医療事業など、社会貢献度が高いファンドの取り扱いもあるため、投資家の幅広いニーズに対応できます。
CAPIMA(キャピマ)の運営会社情報
CAPIMAの運営会社は、アバンダンティアキャピタル株式会社です。
アバンダンティアキャピタル株式会社は、機関投資家などの一部の投資家に独占されていた資本市場の民主化を目指す企業です。
ソーシャルレンディングの仕組みを利用することで、個人投資家でも気軽にアクセスできる環境を提供しています。
アバンダンティアキャピタル株式会社の会社概要
アバンダンティアキャピタル株式会社の会社概要は、以下の通りです。
|
会社名 |
アバンダンティアキャピタル株式会社 |
|
本社所在地 |
東京都千代田区丸の内3-4-1 新国際ビル |
|
設立日 |
2019年9月20日 |
|
代表者 |
舩越 亮 |
|
資本金 |
6,900万円 |
|
取得している免許 |
第二種金融商品取引業:関東財務局長(金商)第3347号 |
まとめ
今回紹介したCAPIMAについて、重要なポイントを5つにまとめました。
- 金融機関で実績を持つメンバーが厳選したファンドに投資できる
- さまざまな分野のファンドから選べる
- 担保付きファンドでリスクを抑えられる
- 特別優待付きファンドもある
- 不動産以外の多種多様な分野のファンドに投資したい人におすすめのソーシャルレンディング
実績豊富なメンバーが厳選したファンドに投資できるソーシャルレンディングに興味を持たれた方は、CAPIMAの利用を検討してみてはいかがでしょうか。

日々不動産クラウドファンディングのファンド情報を調査し、Fund Bridgeへの掲載を実施しています。これまで、不動産クラウドファンディングに関する50以上のサービスを紹介してきました。不動産クラウドファンディングへの投資を検討している投資家の方に向けて、公平な立場でわかりやすい紹介を心がけています。
不動産クラウドファンディングサービス「センス・オーナーズ」にて、第3号ファンド「西麻布PJ」の募集が開始されました。
今回の投資対象は、東京都港区・西麻布に位置するプロジェクト。
センス・オーナーズの第3号案件として、抽選方式で投資を募集しています。

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.03 西麻布PJ |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 応募締切 | 2026年8月18日(火)17:00 |
| 最低投資額 | 10万円 |
| 想定利回り | 12.0% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
応募するためには締切までに投資家登録・本人確認を済ませておく必要があります。
応募締切は8月18日(火)17:00。
お盆期間と重なるため、登録審査に時間がかかる可能性もあります。
西麻布PJへの応募を検討している方は、締切直前ではなく余裕を持って投資家登録・本人確認を済ませておくのがおすすめです。
さらに現在、第3号ファンドを対象とした「感動体験キャンペーン 第3弾」も開催されています。
対象条件を満たした方の中から抽選で10名様に、「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券がプレゼントされます。
西麻布PJへの応募を検討している方は、キャンペーンの詳細もあわせてチェックしてみてください。
「CAPIMAは怪しいサービス?」
「サービスの利用を検討しているけど実際どうなの?」
CAPIMAは、融資を受けたい企業と出資したい投資家をマッチングするソーシャルレンディングサービスです。
実際に投資している人の評判や口コミを参考にして、CAPIMAを利用するか判断したい、という方も多いのではないでしょうか。
CAPIMAに実際に投資した人の声や実績などについて、詳しく紹介します。
CAPIMAのキャンペーン情報
CAPIMAでは、2026年8月3日から「夏の投資応援キャンペーン」を実施しています。

| 内容 | キャンペーン特典① はじめての投資で、投資確定額の1%(最大100万円)を全員にプレゼント ■ 対象者 以下の条件をすべて満たす方が対象です。 キャンペーン期間中にはじめて投資が確定した方 キャンペーン期間中の投資確定額が合計10万円以上となる方 ■ 特典内容 期間中の投資確定額合計の1%分のAmazonギフト券をプレゼント 【プレゼント例】 投資確定額が10万円の場合: 1,000円分 投資確定額が100万円の場合: 1万円分 投資確定額が1,000万円の場合:10万円分 投資確定額が1億円の場合: 100万円分 キャンペーン特典② 抽選で当たる 総額100万円 サマーボーナスチャンス! ■ 対象者 キャンペーン期間中にCAPIMAで1件以上の投資が確定した方 ※ キャンペーン特典①の対象者も、特典②に参加いただけます。 ※ 過去に投資した事がある方も対象となります。 ■ 特典内容 抽選でAmazonギフト券をプレゼント 1等:10万円分 3名様 2等:1万円分 50名様 3等:2,000円分 100名様 |
| 期間 | 2026年8月3日(月)から2026年9月4日(金)まで |
| 注意事項 | ・投資申込みのみではキャンペーンの対象となりません。キャンペーン期間中に投資が確定している必要があります。 ・特典①のAmazonギフトカードは、キャンペーン期間中の投資確定額の合計に対して1%を算定します。 ・特典①のプレゼント金額は、お一人様最大100万円分です。 ・投資申込みのキャンセル、契約の解除その他の理由により投資が成立しなかった場合は、本キャンペーンの対象外となります。 ・Amazonギフト券の付与時期は、2026年11月を予定しています。 ・本キャンペーンは、予告なく内容の変更または終了となる場合があります。 |
| 配布時期 | Amazonギフト券の付与時期は、2026年11月を予定しています。 |
今回のキャンペーンでは、以下の2つの特典が用意されています。
・はじめての投資で、投資確定額の1%(最大100万円)を全員にプレゼント
・抽選で当たる 総額100万円 サマーボーナスチャンス!
キャンペーン期間中にはじめて10万円以上の投資が確定した対象者全員に、期間中の投資確定額合計の1%分のAmazonギフト券(最大100万円)をプレゼント。
さらに、新規・既存の方を問わず、キャンペーン期間中に投資が確定したすべての方を対象に、抽選で総額100万円分のAmazonギフト券をプレゼントいたします。
まとまった金額で投資を検討している方、初めて投稿する方にとっては魅力的なキャンペーンですね。
併せて、2026年8月17日12:00から「小型風力発電所開発プロジェクト(ファンド116号)」の先着募集では特別優待もあります。

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今回の投資対象は、東京都港区・西麻布に位置するプロジェクト。
センス・オーナーズの第3号案件として、抽選方式で投資を募集しています。

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.03 西麻布PJ |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 応募締切 | 2026年8月18日(火)17:00 |
| 最低投資額 | 10万円 |
| 想定利回り | 12.0% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
応募するためには締切までに投資家登録・本人確認を済ませておく必要があります。
応募締切は8月18日(火)17:00。
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対象条件を満たした方の中から抽選で10名様に、「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券がプレゼントされます。
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CAPIMAの良い評判と口コミは、以下の通りです。
CAPIMA スマート農業推進 国際化支援 不動産担保ファンド#1が運用期間満了して償還されました✨去年白いちご貰ったのが懐かしい🍓後続案件にも入れたので、淡路島のこの事業がうまくいくことを願います🤍50/60を引き出して、残り10は月曜開始のファンドに入れる予定☺️ https://t.co/bHlJDk5kq1 pic.twitter.com/IdfbGJKjcP
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12ヶ月─8% … 只今 27%
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投資出来るのは良いね💫
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CAPIMA【短期:6ヶ月】サービサー物件割安取得 担保付ローンファンド#2も昨日償還されてました😊
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— はるか (@orange_waa) January 30, 2026
運用終了から3日で償還。
早くてありがたいです。 pic.twitter.com/F0ZuVb3Jx6
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米も肉も野菜も鶏の加工品もきてどんどん優待のストック増えてくわ pic.twitter.com/4zav7jBbiB
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CAPIMA(キャピマ)の悪い評判・口コミ
CAPIMAの悪い評判や口コミは、以下の通りです。
#CAPIMA からこんなメールが
— もちこパパ (@mochicopapa39) December 2, 2025
届いて一瞬びっくり💦
えっ何かの手違いで落選?
と、思いきや当選のメールでした
ここへは先週 久しぶりに応募
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先日のCAPIMAの先着募集の蓄電所は応募完了の画面が出て安心してたら落選のメールが届きました😑 キャンセル待ちの表示なり連絡欲しいな。 pic.twitter.com/XXqf3HhP9z
— しろくま (@kokoron26937773) November 19, 2025
capima落選🥲🥲🥲🥲
— ぱんまん🐰投資初心者の記録 (@asan00850) November 14, 2025
結果発表🎯
— emi (@Keryfm31) February 12, 2025
☆ CAPIMA スマート農業推進
落選😂
☆ LEVECHY 17号 西新宿 複合ビル
当選🤩#クラファン投資
CAPIMA
— かりん👩🏻🔧@投資4年目 (@dokupoi211231) January 28, 2025
軽貨物運送 事業拡大支援 担保付ローンファンド
落選しちゃいました😭
デポジット口座に30万円置いておくのもったいない…
次のよさげな案件がすぐに出ますように🙏
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昨夜は #利回り不動産
— もちこパパ (@mochicopapa39) October 2, 2024
今夜は #CAPIMA に投資完了🥳
CAPIMAは19時ジャストでまだ
募集開始前 2分遅れのスタート
しかも遅い😠
利回り不動産はフリーズするし😠
両社ともおんぼろサーバを
何とかして欲しいわ#不動産クラウドファンディング#ソーシャルレンディング pic.twitter.com/B64c3JrBA2
落選報告が非常に多く見られています。
また、「サーバーが重い」「入金は投資確定後型になってほしい」という声がありました。
サービスが使いやすくなるように、今後、改善されるとうれしいですね。
CAPIMA(キャピマ)の強み・メリット5選
CAPIMAの強みとメリットは、以下の5つです。
- 金融機関で実績を持つメンバーが厳選したファンドに投資できる
- さまざまな分野のファンドから選べる
- 高利回りファンドに投資できる
- 担保付きファンドでリスクを抑えられる
- 特別優待付きファンドもある
それぞれ解説します。
CAPIMA(キャピマ)の強みとメリット1.金融機関で実績を持つメンバーが厳選したファンドに投資できる
CAPIMAでは、機関投資家などの限られた投資家にのみ販売されてきたファンドに、直接投資できます。
伝統ある金融機関や投資ファンドで実績を積んだメンバーにより、ファンドが厳選されているため、信頼性が高いでしょう。
CAPIMAは、豊富な経験から培ったノウハウとソーシャルレンディングの仕組みにより、個人投資家でも資本市場へのアクセスを可能にするサービスです。
CAPIMA(キャピマ)の強みとメリット2.さまざまな分野のファンドから選べる
CAPIMAでは、多種多様な分野のファンドが用意されています。
CAPIMAで組成されるファンドは、介護事業やスタートアップ企業支援、フードロス事業、再生可能エネルギー事業などさまざまです。
社会的意義があるファンドも用意されているため、社会貢献にもつながるでしょう。
不動産事業者以外の幅広い分野に投資できるため、分散投資効果も期待できます。
CAPIMA(キャピマ)の強みとメリット3.高利回りファンドに投資できる
一般的なソーシャルレンディングの利回りは、3~8%です。
CAPIMAでは、8%以上の高利回りファンドが多く取り扱われており、中には10%のファンドも組成されています。
一般的なソーシャルレンディングと比較すると、高い利回りが見込めるファンドに投資が可能です。
CAPIMA(キャピマ)の強みとメリット4.担保付きファンドでリスクを抑えられる
CAPIMAでは、不動産や債権などの担保付きファンドの取り扱いがあります。
担保付きファンドでは、融資先企業の貸し倒れが発生した場合でも、担保権の行使により出資金を回収できるため、保全性が確保されています。
CAPIMAでは、担保価値が貸付金額を常に上回る設定により、安全性が高められているため、リスクを抑えられるでしょう。
CAPIMA(キャピマ)の強みとメリット5.特別優待付きファンドもある
CAPIMAには、一定額以上の投資が確定すると特別優待を受け取れるファンドがあります。
地域の名産品や体験プログラムのチケットなど、実際に手元に届く特典が用意されており、分配金とは別に楽しめる点が魅力です。
優待をきっかけに投資を続けている人も多く、CAPIMAの人気を支えるポイントになっています。
以下に一例をあげます。
| ファンド名 | 優待内容 |
|---|---|
| 社会全体で子どもを支える 農福連携支援 担保付ローンファンド#2 | 岩手県産銀河のしずく 5kg |
| 長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド 3 | 鹿児島ラーメン 詰め合わせセット、鹿児島産黒毛和牛 約200g など |
| スマート農業推進 国際化支援 不動産担保ファンド#2 | 白いちご 2パック入り 1箱 |
このように、ファンドごとに異なる優待が用意されており、投資の楽しさを広げてくれます。
CAPIMA(キャピマ)の注意点・デメリット3選
CAPIMAの注意点とデメリットは、以下の3つです。
- 原則中途解約できない
- デポジット口座への振込手数料は投資家負担
- 事前入金が必要
それぞれ解説します。
CAPIMAの注意点とデメリット1.原則中途解約できない
一般的なソーシャルレンディングでは、原則中途解約できません。
CAPIMAも一般的なソーシャルレンディングと同様に原則中途解約不可ですが、申し込み期限前であればキャンセルできます。
抽選募集の場合は、当選後のキャンセルはできないため、注意が必要です。
運用が始まると途中で資金を引き出せないため、投資には余裕資金を充てることが大切です。
CAPIMAの注意点とデメリット2.デポジット口座への振込手数料は投資家負担
CAPIMAでは、デポジット口座への振込手数料は投資家が負担します。
手数料の金額は、金融機関によって異なります。
デポジット口座から出金する場合、出金手数料は無料です。
CAPIMAの注意点とデメリット3.事前入金が必要
CAPIMAで投資するには、デポジット口座への事前の入金が必要です。
しかしCAPIMAのファンドは抽選式のものもあるため、「入金したのに投資できない」という状態になる可能性があります。
デポジット口座への入金は振り込み手数料がかかる場合がありますので、お金を寝かせておくことが勿体無いと感じる方は先着式のファンドへの申し込みをおすすめします。
CAPIMA(キャピマ)のリスク
一般的なソーシャルレンディングには、貸し倒れリスクがあります。
貸し倒れリスクとは、融資先企業の返済能力低下により、債務不履行になったり、業績不振により倒産したり、出資金が返済されないリスクを指します。
そのため、投資する際には、事前に融資先企業の経営状況や財務状況などを、しっかり把握することが重要です。
一般的なソーシャルレンディングでは、融資先企業の情報を公開していないサービスも少なくありません。
しかし、CAPIMAでは、融資先企業の事業スキームやサービス内容など、詳細な情報が公開しているため、投資の判断に役立ちます。
CAPIMAの担保付きファンドでは、貸し倒れが発生した場合でも、担保権の行使により出資金の安全性が確保されているため、貸し倒れリスクの低減が見込めます。
また、CAPIMAでは、独自の審査基準をクリアしたファンドのみが取り扱い可能です。
融資先の情報公開や独自の審査基準、原則四半期ごとのモニタリングなどにより、高い透明性と信頼性が確保されているため、安心して投資を検討できるサービスと言えるでしょう。
CAPIMA(キャピマ)は儲かる?実績を確認
CAPIMAには、募集ファンド101件の実績がありますが、運用が終了した57件すべてのファンドにおいて、元本割れはありません。(2026年5月時点)
運用終了したファンドすべてが無事償還されていることから、儲かる可能性は高いと言えます。
CAPIMA(キャピマ)の仕組みをわかりやすく解説
CAPIMAは、融資を受けたい企業とお金を貸したい投資家をマッチングさせるソーシャルレンディングサービスです。
ソーシャルレンディングでは、インターネットを経由して、不特定多数の投資家から出資を募り、集めた出資金を企業に貸し付けます。
融資先の企業から受け取った利息を投資家に分配する仕組みのため、貸付型もしくは融資型クラウドファンディングとも呼ばれている金融商品です。
CAPIMA(キャピマ)に税金はかかる?
CAPIMAの分配金には、税金がかかります。
分配金は、雑所得として総合課税の対象です。
CAPIMAでは、分配金から所得税と復興特別所得税の20.42%が源泉徴収されます。
CAPIMA(キャピマ)は確定申告が必要な場合がある
CAPIMAは、確定申告が必要な場合があります。
雑所得の年間合計が20万円以上の人や年収2,000万円以上の会社員など、一定の要件に該当する人は、確定申告が必要です。
確定申告の要否は個別に判断されるため、税理士や所轄の税務署などに相談するとよいでしょう。
CAPIMA(キャピマ)は「不動産以外の多種多様な分野のファンドに投資したい人」におすすめ!
CAPIMAは、不動産以外の多種多様な分野のファンドに投資したい人におすすめのソーシャルレンディングです。
CAPIMAでは、介護事業や最先端医療事業など、社会貢献度が高いファンドの取り扱いもあるため、投資家の幅広いニーズに対応できます。
CAPIMA(キャピマ)の運営会社情報
CAPIMAの運営会社は、アバンダンティアキャピタル株式会社です。
アバンダンティアキャピタル株式会社は、機関投資家などの一部の投資家に独占されていた資本市場の民主化を目指す企業です。
ソーシャルレンディングの仕組みを利用することで、個人投資家でも気軽にアクセスできる環境を提供しています。
アバンダンティアキャピタル株式会社の会社概要
アバンダンティアキャピタル株式会社の会社概要は、以下の通りです。
|
会社名 |
アバンダンティアキャピタル株式会社 |
|
本社所在地 |
東京都千代田区丸の内3-4-1 新国際ビル |
|
設立日 |
2019年9月20日 |
|
代表者 |
舩越 亮 |
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資本金 |
6,900万円 |
|
取得している免許 |
第二種金融商品取引業:関東財務局長(金商)第3347号 |
まとめ
今回紹介したCAPIMAについて、重要なポイントを5つにまとめました。
- 金融機関で実績を持つメンバーが厳選したファンドに投資できる
- さまざまな分野のファンドから選べる
- 担保付きファンドでリスクを抑えられる
- 特別優待付きファンドもある
- 不動産以外の多種多様な分野のファンドに投資したい人におすすめのソーシャルレンディング
実績豊富なメンバーが厳選したファンドに投資できるソーシャルレンディングに興味を持たれた方は、CAPIMAの利用を検討してみてはいかがでしょうか。

日々不動産クラウドファンディングのファンド情報を調査し、Fund Bridgeへの掲載を実施しています。これまで、不動産クラウドファンディングに関する50以上のサービスを紹介してきました。不動産クラウドファンディングへの投資を検討している投資家の方に向けて、公平な立場でわかりやすい紹介を心がけています。
不動産クラウドファンディングサービス「センス・オーナーズ」にて、第3号ファンド「西麻布PJ」の募集が開始されました。
今回の投資対象は、東京都港区・西麻布に位置するプロジェクト。
センス・オーナーズの第3号案件として、抽選方式で投資を募集しています。

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.03 西麻布PJ |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 応募締切 | 2026年8月18日(火)17:00 |
| 最低投資額 | 10万円 |
| 想定利回り | 12.0% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
応募するためには締切までに投資家登録・本人確認を済ませておく必要があります。
応募締切は8月18日(火)17:00。
お盆期間と重なるため、登録審査に時間がかかる可能性もあります。
西麻布PJへの応募を検討している方は、締切直前ではなく余裕を持って投資家登録・本人確認を済ませておくのがおすすめです。
さらに現在、第3号ファンドを対象とした「感動体験キャンペーン 第3弾」も開催されています。
対象条件を満たした方の中から抽選で10名様に、「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券がプレゼントされます。
西麻布PJへの応募を検討している方は、キャンペーンの詳細もあわせてチェックしてみてください。


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