「不動産クラウドファンディングを始めたいけど何を基準に選べばいいのかがわからない」
「おすすめの不動産クラウドファンディングがあれば紹介して欲しい」
など、不動産クラウドファンディングの購入を購入したいけれど、何を基準に購入すればよいかがわからないという人も多いと思います。
不動産クラウドファンディングは、投資家から集めた資金を運営会社が活用して不動産投資を行い、得た利益を投資家に分配金として支払う投資です。
それぞれの不動産クラウドファンディングによって、対象とする不動産、分配金の利回り、ファンドの提供数などの条件が異なります。
自分に合った不動産クラウドファンディングを探す上で、新しいファンドや企業情報が入手できる不動産クラウドファンディングの情報サイトや実際に不動産クラウドファンディングに投資をしている個人ブログは非常に参考になります。
今回は、これから不動産クラウドファンディングを始める人におすすめのサイトやブログを紹介します。
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ファンドサーチは8社の不動産クラウドファンディングに一括登録することができ、これまで一社づつ行なっていた会員登録作業の時間を大幅に削減することができます。
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ファンドは常に募集されているわけではありませんので、早めに登録することをおすすめします。
日々不動産クラウドファンディングのファンド情報を調査し、Fund Bridgeへの掲載を実施しています。これまで、不動産クラウドファンディングに関する50以上のサービスを紹介してきました。不動産クラウドファンディングへの投資を検討している投資家の方に向けて、公平な立場でわかりやすい紹介を心がけています。
不動産クラウドファンディングでこれから投資をする人におすすめのサイト4選
不動産クラウドファンディングは小額から始められる不動産投資として人気が高く、新たな投資先として多くの投資家から注目されています。
不動産クラウドファンディングを購入する前に、まずは情報サイトを活用して知識を身に付けることが重要です。
ここでは、不動産クラウドファンディングでこれから投資をする人におすすめのサイト4選、
- 不動産テックラボ
- CROWD CROSS
- CrowdFunding Channel
- 不動産投資の教科書
について解説します。
不動産クラウドファンディングで参考になるサイト1.不動産テックラボ
不動産テックラボは、不動産×ITの会社、いわゆる不動産テック企業が生み出す新しいサービスを紹介する情報サイトです。
不動産テック企業は、賃貸や売買はもちろんのこと、Iotを活用したスマートハウスやVR（仮想現実）内覧、管理業務の支援システムといった技術的なものから不動産クラウドファンディングといった投資に関するものまで幅広いサービスを提供しています。
不動産テックラボでは、不動産テックに関する18のメインカテゴリーについて最新情報の入手することが可能です。
不動産クラウドファンディングについては、新しいファンド情報や各サービスのメリット・デメリットについての記事が数多くアップされているので非常に参考になります。
運営会社である株式会社Lifeplayは、WEBコンサルティング事業・WEBメディア事業を行っている会社で不動産テックラボの他に人事・人材（Human Resources）とテクノロジー（Technology）を融合したHRTechに関するHRTechガイドや金融とテクノロジーを融合したFinTechに関するFinTech Naviを運営しており、その蓄積されたノウハウにより不動産テックラボでも質の高い記事を提供しています。
不動産クラウドファンディングで参考になるサイト2.ゴクラク
ゴクラクは、株式会社Virtual Wallが運営する不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングの比較サイトです。
不動産を含めた投資型クラウドファンディング140社以上の比較ができます。
自身の投資スタンスに合わせて、利回りや応募形式などで絞って簡単にファンドが探せます。
また、事業者比較可能なので、新しくサービスを登録したいときには参考になるでしょう。
又、会員登録をすると事業者の口コミを見ることもできますので、実際の投資家の声がわかりやすいです。
不動産クラウドファンディングの商品の内容だけでなく、それぞれの企業の比較をしたい人におすすめのサイトです。
不動産クラウドファンディングで参考になるサイト3.CrowdFunding Channel
CrowdFunding Channelは、不動産・融資型・株式投資型・ファンド型といった投資型クラウドファンディングに特化した情報を提供しているサイトです。
他の不動産クラウドファンディングの情報サイトと比べても個別のファンドに関する記事が多く、個別ファンドについて知りたい人におすすめのサイトと言えます。
事業、投資、ニュース、データの4つのカテゴリーに分かれており、特に、データのカテゴリーについては、クラウドファンディング各事業者のデータがまとめられており、不動産クラウドファンディングの利回りランキングなど役立つ記事も多いです。
CrowdFunding Channelは、どのクラウドファンディングに投資をするかを見極める、資金調達の状況について把握するといったことに活用するのに便利です。
運営会社のグローシップ・パートナーズは、新規事業創造専門のコンサルティング会社で、投資型クラウドファンディングのシステム「CrowdShip Funding」の提供を行っており、不動産クラウドファンディングの立ち上げにも協力をしています。
不動産クラウドファンディングで参考になるサイト4.不動産投資の教科書
不動産投資の教科書は、株式会社WonderSpaceが運営する本当に良質な不動産投資会社だけを紹介しているサイトです。
これから不動産投資を始めたい方にはもちろん、既に不動産投資をしている方にも参考になる記事が多くあります。
不動産クラウドファンディングサービスの紹介や多くの人が気になっている不動産投資の節税についても詳しく紹介されています。
また、アパート経営や不動産売却に興味がある方にも役立つ情報が豊富ですよ。
不動産投資の専門用語が分からない初心者の方向けには不動産投資用語のページも用意されているので非常に便利です。
不動産投資の教科書では、中立・公正な立場で不動産投資家様に最適なアドバイスをする「セカンド・オピニオンサービス」を無料で提供しております。
不動産会社の選び方や優良物件の選び方、気になる不動産物件についてなど、さまざまなことを相談できます。
不動産投資の教科書では、投資をする際に役立つおすすめのセミナーの紹介もしているので是非チェックしてみてください。
不動産クラウドファンディングでこれから投資をする人におすすめのブログ3選
不動産クラウドファンディングの情報サイトだけでなく、個人が実際に投資を行った実績をアップしているブログも非常に役立ちます。
ここでは不動産クラウドファンディングでこれから投資をする人におすすめのブログ2選について解説します。
不動産クラウドファンディングで参考になるブログ1.タロブロ
タロブロは、不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングに3,500万円以上投資をしている個人投資家であるタロウさんのブログです。
2018年1月より投資の勉強を始め、2018年6月より投資を開始し、2024年6月には累計投資額は2億1千万円を突破しています。
2024年7月も9ファンド投資額580万円投資しており、継続して不動産クラウドファンディングとソーシャルレンディングへ投資を行っています。
ブログは、不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングの仕組みや知識といった初心者向けの内容や各事業者の特徴、実際に投資した実績を書いた記事が中心です。
記事は会話形式になっており、内容もシンプルで非常に分かりやすくなっています。
また、タロウさんの記事の特徴は「正直」です。
本人が「リスクのある投資はしたくない」と思っているため、不安要素なども全て書かれています。
更新頻度は週4回程度と多く、不動産クラウドファンディングの全業者リストやおすすめの業者の記事は細目に更新されているので、これから不動産クラウドファンディングの購入を検討する人におすすめのサイトです。
不動産クラウドファンディングで参考になるブログ2.投資形クラウドファンディング愛好家の案件考察ブログ
投資形クラウドファンディング愛好家の案件考察ブログは、30代の妻子のいる会社員であるNNSさんが運営するソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディングについて書かれているブログです。
事業者紹介、新しいファンドやキャンペーン情報の紹介が中心ですが、投資以外にも日々気になることや体験談、感想など雑記も多いので親しみやすい内容になっています。
新規案件についての考察は、もし自分が購入するとした視点からかなり細かく分析されているので購入前に読むと非常に参考になります。
記事は月に1～3記事程度と更新頻度が高く、個々のファンドの内容について詳しく知りたい人におすすめのサイトです。
不動産クラウドファンディングで参考になるブログ3.ソーシャルレンディング投資記録（新）
ソーシャルレンディング投資記録（新）は、サラリーマン兼業投資家・ブロガー「SALLOW（サロウ）」による投資記録やクラウドファンディングの紹介記事の多いブログです。
クラウドファンディングには1億2000万円以上投資中で、記事の内容の実際に投資した内容や、ファンドの解説記事が多くあります。
また、X（旧Twitter）の更新も頻繁にしており、事業者・ファンドに対して赤裸々な感想が見れます。
投資家目線の記事を見たい方はチェックしてみてくださいね。
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まとめ
不動産クラウドファンディングは、年々参加する業者も増えており、どのサービスが良いのかを選ぶのが非常に難しい状況です。
今回紹介した4つの不動産クラウドファンディングに関する情報サイトや3つの個人ブログは、情報量も多く、各事業者の特徴を記載してくれているので非常に参考になります。
情報サイトやブログを上手に活用して自分に合った不動産クラウドファンディングを探しましょう。
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