「COZUCHIで投資したいと思っているけど中々抽選が当たらないって本当？」
「先着式もすぐに売り切れるって聞いたけど解決策はあるの？」
COZUCHIは、2024年10月時点で104件のファンドを組成している実績のある不動産クラウドファンディングですが、競争率の高さから抽選で中々当たらないといったSNSなどの書き込みも多いです。
今回は、競争率が高すぎて抽選で当たらないと話題のCOZUCHIで投資しやすくするための方法を紹介していきます。
また、2024年11月現在当サイト限定で最大50,500円分のAmazonギフト券プレゼントキャンペーン中です！
会員登録だけでも2,000円のAmazonギフト券が必ずもらえますし、実際に投資した金額に応じて最大48,500円のAmazonギフト券がもらえます。
公式サイトでもキャンペーンは実施していますが、会員登録キャンペーンが1,500円と500円安くなっているので、注意してください。
そして、11/23 19:00-11/28 13:00には抽選式でファンドが募集されます！
投資キャンペーンの実施しているこの機会に、登録と投資の検討をしてみてはいかがでしょうか。
COZUCHIのキャンペーン詳細を知りたい方はこちらの記事もチェックしてみてください。
→COZUCHIのキャンペーン詳細ページへ
複数の不動産クラウドファンディングの会員登録を一括で済ませられる「ファンドサーチ」が登場しました。
ファンドサーチは8社の不動産クラウドファンディングに一括登録することができ、これまで一社づつ行なっていた会員登録作業の時間を大幅に削減することができます。
また、複数社に登録することで、
- 投資機会を増やすことができる
- 複数のファンドに投資しやすくなり、リスク分散になる
上記の2つのメリットもあります。
そんなファンドサーチが、最大35,000円分のAmazonギフト券をプレゼントするキャンペーンを実施中です！
ファンドサーチ経由で登録したサービスに10万円以上の出資をすることで、1サービスあたり5,000円分のAmazonギフト券、8社で最大40,000円分のAmazonギフト券がもらえます。
ファンドは常に募集されているわけではありませんので、早めに登録することをおすすめします。
日々不動産クラウドファンディングのファンド情報を調査し、Fund Bridgeへの掲載を実施しています。これまで、不動産クラウドファンディングに関する50以上のサービスを紹介してきました。不動産クラウドファンディングへの投資を検討している投資家の方に向けて、公平な立場でわかりやすい紹介を心がけています。
COZUCHIの抽選に当たらない時に試したい5つの方法
COZUCHIの抽選は毎回非常に人気です。
実際に、2024年7月に募集のあった「代々木駅前開発プロジェクト」は、募集金額約6億9,626万円に対して、応募数18,234人で応募金額は131億3,628万円と1,886%の応募率となっています。
COZUCHIの人気ファンドに投資するために試したい5つの方法、
- COZUCHIチャレンジプログラムを利用する
- 先着式のファンドに投資する
- 大型ファンドを狙う
- スイッチ申込をする
- とにかく応募する
を紹介していきます。
COZUCHIの抽選に当たらない時に試したい方法1.COZUCHIチャレンジプログラムを利用する
COZUCHIでは「COZUCHIチャレンジプログラム」というものがあります。
COZUCHIチャレンジプログラムとは、チャレンジ募集をしているファンドにCOZUCHIポイントを使って応募することで、抽選に当たりやすくなるポイントプログラムです。
ポイントが多ければ多いほど当たりやすく、ポイントは一般募集されているファンドに応募し、落選することでもらうことができます。
そのため今まで投資できなかった人ほど当たりやすくなる仕組みなのです。
COZUCHIポイントの付与に関しては下記の表を参考にしてください。
一般募集されているファンドであれば、先着式でも抽選式でも落選したらポイントをもらえます。
COZUCHIチャレンジプログラムを利用することで今までなら外れて投資できなかったファンドにも投資できるようになるでしょう。
COZUCHIの抽選に当たらない時に試したい方法2.先着式のファンドに投資する
COZUCHIでは抽選式も先着式もどちらも採用しています。
直近10件のファンドでは抽選式9件、先着式1件でした。（2024年10月時点）
抽選式ですと、なかなか投資機会に恵まれないこともありますが、先着式なら開始時刻に応募できれば投資できる可能性が非常に上がります。
募集開始時刻は19時であることが多いので、普段、「お昼の先着に間に合わない」という方でも参加しやすい時間です。
サーバーが重く、繋がりにくいこともありますが、抽選式よりは先着式のファンドを狙っていくことで投資チャンスが広がるでしょう。
COZUCHIの抽選に当たらない時に試したい方法3.大型ファンドを狙う
COZUCHIでは大型ファンドも多く組成されています。
画像はCOZUCHIで募集された中で最高募集額の「京都”ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクト フェーズ２」です。
募集金額は110億円という他サービスの累計調達額を超えるほどの金額でした。
利回り9%で投資家からの注目も大きかったファンドですが、募集額も大きかったので完売までは数日かかっており、募集が始まってすぐに投資した方は全員投資できました。
ですが、最終的には100%を超える応募額が集まったので、大型ファンドでも早めに投資することがおすすめです。
COZUCHIの抽選に当たらない時に試したい方法4.スイッチ申込をする
COZUCHIのいくつかのファンドでは「スイッチ申込」が行われています。
スイッチ申込とは、現在運用しているファンドに出資している出資元本を、別のファンドの出資元本として移行することです。
主にフェーズ移行するファンドに適用されます。
もし自分の投資しているファンドがスイッチ申込の対象となれば、優先的に投資することができるので、投資機会が増えるでしょう。
なお、スイッチ申込は前回出資元本分までしか投資できないので注意してください。
COZUCHIの抽選に当たらない時に試したい方法5.とにかく応募する
最後に紹介するのは「とにかく応募する」という原始的な方法です。
単純に申し込みの母数を増やすことで当たる可能性を高くします。
母数を増やすだけでなく、落選しても先ほど紹介した「COZUCHIチャレンジプログラム」に利用できる”COZUCHIポイント”が貯まるので、応募は多くした方がいいでしょう。
COZUCHIはなぜ抽選に当たらない？理由を解説
COZUCHIの抽選に当たらない時に試したい方法について紹介してきましたが、なぜ、抽選に当たりにくいのでしょうか。
ここでは当たらない理由について以下の3つを紹介していきます。
- 高利回りファンドを多数組成
- 実績が豊富
- 好条件の不動産物件に投資できる
順番に見ていきましょう。
COZUCHIの抽選に当たらない理由1.高利回りファンドを多数組成
これまで104件のファンドを組成しており、その平均想定利回りは7.5%です。（COZUCHI四半期レポート参照）
またCOZUCHIでは想定利回りを上振れて償還される場合があり、その実績利回りは16.4%です。（COZUCHI四半期レポート参照）
不動産クラウドファンディングでは一般的に利回りは4〜5%ほどであることが多いので、非常に高い数値でしょう。
過去には想定利回り12%のファンドが280%超えの利回りになったこともあります。
高利回りファンドや、想定よりも上振れる可能性に魅力を感じる投資家が多く、人気となり抽選に当たりづらくなっているのでしょう。
COZUCHIの抽選に当たらない理由2.実績が豊富
COZUCHIは累計調達額789億円と不動産クラウドファンディングの中でトップの実績を持ちます。
今まで募集したファンドは104件にものぼり、元本割れは0件です。（2024年10月時点）
実績があるからといって、これから元本割れをしないとは限りませんが、実績が少ないサービスよりも安心できることに違いはないでしょう。
業界トップの実績を持つCOZUCHIではどうしても投資家が集まり、投資しづらくなっています。
COZUCHIの抽選に当たらない理由3.好条件の不動産に投資できる
COZUCHIで主に組成している物件は、都心の一等地や人気観光地などです。
自分1人では投資できないような好条件物件に投資できるという点でも人気を集めています。
また、好条件の物件では不動産の価値が落ちる可能性が低く、リスクを抑えた投資が可能になります。
好条件の物件に投資したい多くの投資家がCOZUCHIに集まっています。
まとめ
COZUCHIは、匿名組合型の不動産クラウドファンディングです。
東京都23区内を中心とした資産価値の高い案件が多く、10%以上の高い利回り、元本割れが未だないなど、非常に魅力の多い投資商品と言えます。
そのため、人気のファンドは応募倍率が700%を越えることもあり、中々抽選で当たらないケースも多いです
COZUCHIに投資したい方は今回紹介した
- COZUCHIチャレンジプログラムを利用する
- 先着式のファンドに投資する
- 大型ファンドを狙う
- スイッチ申込をする
- とにかく応募する
この5点を参考にしてみてください。
また、2024年11月現在当サイト限定で最大50,500円分のAmazonギフト券プレゼントキャンペーン中です！
会員登録だけでも2,000円のAmazonギフト券が必ずもらえますし、実際に投資した金額に応じて最大48,500円のAmazonギフト券がもらえます。
公式サイトでもキャンペーンは実施していますが、会員登録キャンペーンが1,500円と500円安くなっているので、注意してください。
そして、11/23 19:00-11/28 13:00には抽選式でファンドが募集されます！
投資キャンペーンの実施しているこの機会に、登録と投資の検討をしてみてはいかがでしょうか。
COZUCHIのキャンペーン詳細を知りたい方はこちらの記事もチェックしてみてください。
→COZUCHIのキャンペーン詳細ページへ
人気の投資、不動産クラウドファンディングの中でも「利回り不動産」が注目を集めています。
利回り不動産は、平均利回り6.69%の高利回りファンドに、独自のコイン「ワイズコイン」を使って投資ができます。
ワイズコインは、Amazonギフト券にも交換可能です。（1,000ワイズコイン＝500円分、2,000ワイズコインから）
そんな利回り不動産が当サイトとの限定タイアップキャンペーンを実施しています。
＜タイアップキャンペーン詳細＞
- 会員登録でもらえるワイズコインが通常の倍の2,000ワイズコインもらえる（会員登録を完了した月の翌月末までに付与）
- 20万円以上の投資で20,000ワイズコインもらえる（初回投資後、翌月末までに付与）
- 当サイトのリンクからキャンペーンコード「401724」を必ず入力
- 公式サイトからの登録では対象外
キャンペーンは11月30日までです。
気になる方はこの機会に無料の投資家登録をしてみてはいかがでしょうか。
リンク遷移先にキャンペーンの記載はありませんが、キャンペーン対象なので安心してくださいね。
コメント