COZUCHIの掲示板での評価は悪い?プロ投資家目線で人気の3つの理由を紹介!

「SNSでもCOZUCHIの評価は高いようだけど本当に儲かるの?」

「COZUCHIの掲示板では悪い噂はあまりないけど実際のところが知りたい」

など、COZUCHIについて詳しく知りたいという人も多いと思います。

COZUCHIは、SNSや掲示板での評判も良く、中々当選しないほど人気の不動産クラウドファンディングです。

累計ファンド数は2024年1月時点で93件が提供されていますが、人気のファンドは応募倍率が1,000倍を超えるものもあります。

アプリで簡単に投資できるだけでなく、運用利回りが高く、募集案件が多いといった点もCOZUCHIの人気の秘密です。

これまで提供したファンドについては元本毀損や配当金の減額はなく、信用性の高さもCOZUCHIの魅力と言えます。

今回は、SNSや掲示板で話題のCOZUCHIの評価について解説します。

COZUCHIの公式サイトはこちら

またCOZUCHIは、累計調達額が600億円を超えたと発表しました。

引用:COZUCHI【第6号】四半期レポート

さまざまなサービスが出てきた不動産クラウドファンディングですが、COZUCHIは累計調達額トップで、多くの投資家から選ばれているサービスです。

大注目のCOZUCHIですが、人気すぎて毎回応募率は100%を超えます。

投資をするには会員登録と審査を済ませておく必要があります。

投資したいファンドが出た際にすぐ投資できるように、今のうちから登録しておくことをおすすめします。

投資家から大注目!COZUCHIの公式サイトを見てみる⇨

※本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。

COZUCHIの評価は高い?

SNSなどでは、他の不動産クラウドファンドと比べてCOZUCHIを高く評価をする人が多いです。

ここでは、COZUCHIが評価されている3つのポイント、

  • 人気が高い
  • 累計ファンド数93件の実績
  • 元本割れしたことがない

について解説します。

人気が高い

COZUCHIは人気が高く当選しにくいのが最大のネックと言えます。

購入するにはたくさんの応募者の中から抽選を突破する必要があります。

応募率はファンドによって異なりますが、2023年5月に募集していた「六本木事業用地Ⅱ フェーズ3」の応募率は何と1,101倍です。

他のファンドにおいても500倍を超えるケースは多く、COZUCHIのファンドが投資家から評価されているのが分かります。

累計ファンド数93件の実績

COZUCHIは2019年7月のサービス提供から毎月コンスタントにファンドを提供しており、累計ファンド数は93件です。(2024年1月時点)

不動産クラウドファンディングを募集するにあたって運用する不動産を仕入れる必要がありますが、COZUCHIは仕入先であるTRIAD株式会社よりコンスタントに案件を仕入れることで安定した供給を行っています。

サービス開始当初は2,000万円~5,000万円程度の小型案件が中心でしたが、件数を重ねるごとに数億円規模の開発プロジェクトやリゾート地への投資案件など、ファンドの種類も豊富になっています。

元本割れしたことがない

COZUCHIにおいては、2024年1月時点において元本割れしたファンドはなく、分配金の減配もありません。

クラウドファンディングでは、投資先によっては事業が上手くいかずに元本割れしてしまう可能性もあります。

いくら配当金が高くても元本割れをしてしまうと利益がマイナスになってしまいます。

この安全性の高さもCOZUCHIが評価されているポイントです。

COZUCHIが投資先として人気の3つの理由

数ある不動産クラウドファンディングの中でも、COZUCHIは非常に高く評価をされていますが、COZUCHIが投資先として人気の理由は他にもあります。

ここでは、COZUCHIが投資先として人気の3つの理由、

  • アプリで簡単に投資ができる
  • 分配金利回りが高い
  • 募集案件が多い

について解説します。

アプリで簡単に投資ができる

不動産クラウドファンディングの中にはアプリの提供を行っておらず、パソコンでしか購入できないケースも多いです。

COZUCHIはアプリを提供しているので、スマートフォンがあればアプリで簡単に投資ができます。

顔写真付身分証明書があれば約15分で投資家登録できます。

アプリでは、ファンドの応募が出来るだけでなく、最新のファンドの紹介や募集をタイムリーに入手することができます。

分配金利回りが高い

不動産クラウドファンディングの運営会社は、投資家から集めた資金を活用して不動産投資を行い、得た利益を分配金として支払います。

分配金利回りは、分配金÷投資額×100で計算されます。

一般的なクラウドファンディングの分配金利回りは、5%~8%程度ですがCOZUCHIは10%を越えるファンドも多いです。

この分配金利回りの高さがCOZUCHIの最大の魅力と言えます。

募集案件が多い

不動産クラウドファンディングは、運営会社によってファンドの提供スピードが違います。

ファンドによっては、2~3カ月に1件程度ですが、少ない場合は年に1~2件というケースもあります。

COZUCHIは2019年の7月よりファンドの提供を開始しましたが、4年で93件、平均すると年間15本以上と他のクラウドファンディングと比べても募集案件が非常に多いです。

COZUCHIの掲示板でも悪い噂が少ない

COZUCHIの掲示板を閲覧したところ、悪い噂はほとんどありません。

悪い噂としては、応募しても中々抽選で当たらない点を書いている人が多いです。

COZUCHIにおいては、毎月コンスタントにファンドを提供しており、規模も年々大きくなっています。

COZUCHIは他の不動産クラウドファンディングと比べても人気が高いので、当たるまで応募するしかないのが現状です。

まとめ

COZUCHIは、他の不動産クラウドファンディングと比べても非常に人気が高いサービスです。

投資家登録は15分程度で済むのですぐに投資を始めることができます。

ファンド数の多さ、分配金利回りの高さなど、SNSや掲示板でも高い評価を得ています。

不動産クラウドファンディングの購入を検討している人は、COZUCHIを検討してみてはいかがでしょうか。

COZUCHIの公式サイトはこちら

またCOZUCHIは、累計調達額が600億円を超えたと発表しました。

引用:COZUCHI【第6号】四半期レポート

さまざまなサービスが出てきた不動産クラウドファンディングですが、COZUCHIは累計調達額トップで、多くの投資家から選ばれているサービスです。

大注目のCOZUCHIですが、人気すぎて毎回応募率は100%を超えます。

投資をするには会員登録と審査を済ませておく必要があります。

投資したいファンドが出た際にすぐ投資できるように、今のうちから登録しておくことをおすすめします。

投資家から大注目!COZUCHIの公式サイトを見てみる⇨

※本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。
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