「TASUKI FUNDSに興味がある」
「不動産クラウドファンディングをはじめるなら、どこがおすすめ？」
最近は、スマホで簡単に、少額から不動産に投資できる、不動産クラウドファンディングが注目されています。
不動産クラウドファンディングとは、投資初心者や忙しいサラリーマンでも、少額から気軽にはじめられる不動産投資です。
今回は、1口10万円からはじめられる、不動産クラウドファンディング「タスキファンズ」について、ご紹介します。
この記事では、タスキファンズの特徴や口コミ、投資する際の注意点まで、詳しく紹介しています。
資産運用・不動産投資に関心がある人は、選択肢の一つとして、最後までご確認ください。
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TASUKI FUNDS(タスキファンズ)に関する評判・口コミを紹介
タスキファンズの投資家たちは、サービスについてどう感じているのでしょうか。
SNSから、投資家たちの気になる口コミをまとめてみました。
タスキファンズの良い評判・口コミ
SNS上では、タスキファンズの「資料に詳細が記載されていて好感がもてること」「安全だと判断しやすいこと」が高く評価されていました。
また、当選報告も多くあがっていました。
タスキファンズの悪い評判・口コミ
タスキファンズのネガティブな意見としては、「倍率の高さ」「案件の募集頻度が少ないこと」があげられました。
TASUKI FUNDS(タスキファンズ)の7つの特徴を一挙解説！
タスキファンズのサービスにはどのような特徴があるのでしょうか。
- 特徴
- 募集頻度
- 過去の募集件数
- 最低投資額と優先劣後比率
- 平均募集金額
- 募集達成率
- 平均運用期間
ここでは、詳しくご紹介します。
タスキファンズの特徴
タスキファンズとは、上場企業である株式会社タスキが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
1口10万円から投資でき、高利回りの案件であることから、応募が殺到しています。
株式会社タスキには、不動産に関する知識や経験が豊富なプロフェッショナルが多数在籍しており、信頼性の高いサービスを提供しています。
タスキファンズの募集頻度
タスキファンズの募集頻度は、不定期です。
2020年12月に第一号案件の募集・運用がスタートし、直近では、2024年9月に第九件の募集を行っていました。
タスキファンズの案件の申し込み期間は約1週間と短いため、申し込み漏れを防ぐためにも、案件を定期的にチェックしておきましょう。
タスキファンズの過去の募集件数
タスキファンズの過去の案件は9件です。
2020年12月にスタートした新しいサービスのため、まだまだ実績は少ないですが、第六号案件までは運用が終了しています。
タスキファンズの最低投資額と優先劣後比率
タスキファンズの最低投資金額は10万円です。
比較的少額からはじめられます。
しかし、他社では1万円から投資できるサービスも多いため、高く感じる人もいるかもしれません。
また、タスキファンズは優先劣後システムで、投資家の資産を保護する仕組みを導入しています。
優先劣後システムとは、不動産評価額が下がった場合でも、一定割合まではタスキファンズが保証し、投資家の元本を守るシステムのことです。
万一、下落分がタスキファンズの劣後出資金額をオーバーした場合には、投資家に損失が発生します。
なお、優先劣後割合は案件によって、異なります。
詳細は公式ホームページ上の、案件の概要欄で確認できます。
申し込みの際には、必ず確認しましょう。
タスキファンズの直近の平均募集額
タスキファンズの直近5件の平均募集額は、3,440万円です。（2024年10月時点）
案件によって金額はさまざまですが、現段階では募集件数が少ないため、今後の案件に注目したいところです。
タスキファンズの直近の募集達成率
タスキファンズの直近5件の募集達成率は、404.2%でした。（2024年10月時点）
利回りが10%の第一号案件は、なんと450%を超えています。
直近で募集されていた第八号案件も利回りが7%と高く、692%と7倍近くであったことからも倍率の高さが伺えます。
今後も、タスキファンズで好条件の案件が出た場合には、応募が殺到することが予想されます。
タスキファンズの平均運用期間
過去の5件の平均運用期間は、6.8ヶ月でした。（2024年10月時点）
長すぎず、短期間で運用しながら、様子を見たい人にもちょうどよい、運用期間といえるでしょう。
TASUKI FUNDS(タスキファンズ)に投資する前に！リスク・デメリットについても解説
タスキファンズは、スマホで簡単に、高利回りの案件に投資できる魅力的なサービスです。
しかし、どんなに評判の良い資産運用でも、気を付けるべき点はあります。
ここでは、タスキファンズの注意点も確認しておきましょう。
- 新規案件の募集が少ない
- 案件の倍率が非常に高い
タスキファンズの注意点・デメリット1.新規案件の募集が少ない
タスキファンズは2020年12月にスタートした新しいサービスです。
募集の頻度は少なめで、現在第七号と八号案件の運用中となっています。
非常に高利回りで優れたサービスですが、募集が少なく、すぐには投資できないのがデメリットといえるでしょう。
タスキファンズの注意点・デメリット2.案件の倍率が非常に高い
タスキファンズは高利回りで、投資家人気の高い不動産クラウドファンディングサービスです。
そのため、毎回応募が殺到し、落選する投資家が少なくありません。
タスキファンズを利用する際には、他社のクラウドファンディングも併せて登録しておくとよいでしょう。
TASUKI FUNDS(タスキファンズ)の会員登録の方法をステップでわかりやすく解説
タスキファンズは、パソコンやスマホで簡単に会員登録をおこなうことができます。
会員登録の手順は以下の通りです。
- 公式サイトにて新規会員登録
- 投資家登録をおこなう
- 本人確認ハガキを受け取る
- 案件へ応募
- 契約
- 運用開始
タスキファンズでは、公式ホームページでメールアドレスとパスワードを入力し、新規会員登録をおこないます。
すると、登録住所に簡易書留で本人確認ハガキが送付されます。
ハガキに記載されたコードを入力すると、本人確認が完了です。
会員登録が完了すれば、新規案件の申し込みができます。
事前にマイページを確認し、案件を見逃さないようにしましょう。
TASUKI FUNDS(タスキファンズ)の運営会社は信頼できる？会社情報から信頼性や安定性を紹介
タスキファンズは株式会社タスキによって運営されています。
株式会社タスキでは、不動産業界のDX化を推進し、顧客や社会の潜在的なニーズを捉え直すことを目指しています。
不動産業界と関連性の高い、金融・保険業界全体のDXを推進するリーディングカンパニーです。
株式会社タスキの会社概要
株式会社タスキの詳細情報は以下の通りです。
| 社名 | 株式会社タスキ |
| 代表取締役社長 | 村田 浩司 |
| 住所 | 〒107-0061 東京都港区北青山2-7-9日昭ビル2F |
| 電話番号 | 03-6812-9330 |
| 資本金 | 22億54,773,845円 |
| 資格・免許 | 宅地建物取引業/国土交通大臣（2）第9357号 一級建築士事務所/東京都知事登録第62332号 建設業/東京都知事（特-5）第149863号 不動産特定共同事業/金融庁長官・国土交通大臣第99号 第二種金融商品取引業/関東財務局長（金商）第3323号 |
まとめ
タスキファンズは高利回りの案件に、投資できる不動産クラウドファンディングサービスです。
2020年12月にスタートした新しいサービスであり、現時点では第七号と八号案件の運用中となっています。（2024年10月時点）
タスキファンズの利回りは非常に高いため、今後も応募が殺到することが予想七れます。
興味がある人は、あらかじめ口座開設をおこない、案件情報をチェックしておきましょう。
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