「LIFE FIELD FUNDは儲かるの？」
「悪い評判はある？」
LIFE FIELD FUNDは、1口１万円から気軽に不動産投資を始められる不動産クラウドファンディングサービスです。
実際にサービスを利用した人の声を参考にして投資するかどうか判断したい、という方も多いのではないでしょうか。
LIFE FIELD FUNDに投資した人の評判や口コミ、サービスの実績などについて、詳しく紹介します。
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不動産クラウドファンディングや、ソーシャルレンディングを始めるか検討している方は、お得なキャンペーンを活用することをおすすめします。
日々不動産クラウドファンディングのファンド情報を調査し、Fund Bridgeへの掲載を実施しています。これまで、不動産クラウドファンディングに関する50以上のサービスを紹介してきました。不動産クラウドファンディングへの投資を検討している投資家の方に向けて、公平な立場でわかりやすい紹介を心がけています。
LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）の評判・口コミは？実際に投資している人の声を紹介！
X（旧Twitter）をリサーチした結果、LIFE FIELD FUNDの評判と口コミを発見したので紹介します。
LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）の良い評判・口コミ
LIFE FIELD FUNDの良い評判と口コミは、以下の通りです。
当選して投資することができた、という声がいくつかありました。
ファンドの運用終了から償還までが早いからうれしい、と喜んでいる投資家もいます。
LIFE FIELD FUNDは、比較的当選しやすい穴場の不動産クラウドファンディングです。
LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）の悪い評判・口コミ
LIFE FIELD FUNDの悪い評判や口コミを探しましたが、現時点では見当たりませんでした。
新たな情報を発見したら、随時追加していきたいと思います。
ただ、サービスとして運営されている以上、ある程度の利用者がいることは確実です。
本来口コミというのは、不満や怒りなど悪いものが大半で、逆にわざわざ賞賛する声を書き込む人は多くありません。
なので、悪い口コミが少ないというのはある意味、ほとんどの利用者がそのサービスに満足しているとも考えられるでしょう。
LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）の強み・メリット4選
LIFE FIELD FUNDの強みとメリットは、以下の4つです。
- 将来的に資産価値の向上が見込める福岡市の区分マンションに投資できる
- マーケットの影響を受けにくいインカム型ファンドがメイン
- 元本割れリスクを低減する日本保証の不動産買取保証付きファンドを用意
- 劣後出資割合が高めに設定されている
それぞれ解説します。
LIFE FIELD FUNDの強みとメリット1.将来的に資産価値の向上が見込める福岡市の区分マンションに投資できる
LIFE FIELD FUNDでは、将来的に資産価値の向上が見込める福岡市の優良不動産がファンド化されています。
福岡市は人口流入が多い都市のため、新築・中古に関わらず安定した需要がある人気エリアです。
LIFE FIELD FUNDは、福岡・博多エリアの不動産グループが運営している不動産クラウドファンディングのため、エリア特性を熟知した上での物件選定が魅力でしょう。
LIFE FIELD FUNDでは、長期的に安定した収益が見込める福岡市内の厳選された区分マンションに1口1万円から投資できます。
LIFE FIELD FUNDの強みとメリット2.マーケットの影響を受けにくいインカム型ファンドがメイン
LIFE FIELD FUNDは、配当ベースが賃料収入のインカム型ファンドが中心です。
インカム型ファンドは、不動産の売却益を配当ベースとするキャピタル型と比較するとマーケットの影響を受けにくいため、分配金が安定している特徴があります。
LIFE FIELD FUNDでは、想定利回り4％もしくは4.5％のインカム型ファンドに投資できます。
LIFE FIELD FUNDの強みとメリット3.元本割れリスクを低減する日本保証の不動産買取保証付きファンドを用意
LIFE FIELD FUNDでは、ほとんどのファンドに日本保証の不動産買取保証が付いています。
投資対象の不動産は最終的に売却しますが、不動産価値の低下などにより、想定されていた価格で売却できないケースもあります。
LIFE FIELD FUNDの買取保証付きファンドは、あらかじめ設定した価格で日本保証が不動産を買い取る仕組みのため、元本割れリスクを低減できるでしょう。
LIFE FIELD FUNDの強みとメリット4.劣後出資割合が高めに設定されている
LIFE FIELD FUNDは、元本の安全性を高める優先劣後システムを採用しています。
優先劣後システムでは、事業者の出資分である劣後出資割合が高いほど元本の安全性も高まります。
一般的な不動産クラウドファンディングの劣後出資割合は、10～30％です。
LIFE FIELD FUNDの劣後出資割合は10～50％のため、一般的な不動産クラウドファンディングと同程度もしくは高めに設定されているでしょう。
劣後出資割合40～50％のファンドでは、一般的な不動産クラウドファンディングを大幅に上回る安全性が確保されています。
優先劣後システムについては、後ほど詳しく紹介します。
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LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）の注意点・デメリット2選
LIFE FIELD FUNDの注意点とデメリットは、以下の2つです。
- 落選して投資できない可能性もある
- 入出金にかかる振込手数料は投資家負担
それぞれ解説します。
LIFE FIELD FUNDの注意点とデメリット1.落選して投資できない可能性もある
LIFE FIELD FUNDのファンドは、区分マンション1戸が投資対象のため、比較的規模が小さめです。
募集金額を上回る応募や大口の出資者などがいる場合、投資できない可能性があります。
7号ファンドの募集率は215％の高倍率だったため、必ず投資できるとは限りません。
落選した方や投資効率を高めたい方は、他社サービスとの併用を検討してもよいでしょう。
LIFE FIELD FUNDの注意点とデメリット2.入出金にかかる振込手数料は投資家負担
LIFE FIELD FUNDでは、出資金の振込や分配金・償還金の払戻などにかかる振込手数料は、投資家負担です。
GMOあおぞらネット銀行からの入出金には、手数料がかかりません。
GMOあおぞらネット銀行以外の金融機関からの入出金には、145円(税込)の振込手数料が必要です。
手数料コストを抑えたい方は、GMOあおぞらネット銀行で口座開設するとよいでしょう。
LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）のリスク
一般的な不動産クラウドファンディングには、元本保証がありません。
そのため、LIFE FIELD FUNDには、運用状況の悪化などにより元本割れするリスクがあります。
LIFE FIELD FUNDでは、安定した収益が見込めるインカム型や優先劣後システムの導入などにより、元本の安全性が高められています。
しかし、投資において元本割れリスクを完全に排除することはできません。
不動産クラウドファンディングには、元本割れリスクがあることをしっかり理解した上で、投資を判断することが重要です。
LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）は儲かる？実績を確認
LIFE FIELD FUNDは、募集ファンド28件、募集金額累計1億4,300万円の実績がある不動産クラウドファンディングです。
想定利回り4％もしくは4.5％の安定した収益が期待できる福岡エリアの区分マンションがファンド化されています。
現時点で元本割れしたファンドはありません。
LIFE FIELD FUNDに投資したすべての方が利益を得ていることから、儲かる可能性は高いでしょう。（2025年4月時点）
LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）の仕組みをわかりやすく解説
LIFE FIELD FUNDは、福岡エリアの厳選された不動産に1口1万円から投資できる不動産クラウドファンディングサービスです。
不動産クラウドファンディングは、インターネットを経由して不特定多数の投資家から出資を募り、集めた出資金をもとに不動産を購入・運用します。
不動産の運用で得られた賃料収入や売却益を出資額に応じて投資家に分配する仕組みです。
LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）は優先劣後システムを導入
LIFE FIELD FUNDでは、優先劣後システムを導入し元本の安全性を高めています。
優先劣後システムとは、優先出資者である投資家が優先して利益を受け取る一方で、劣後出資者である事業者が先に損失を負担するシステムです。
そのため、劣後出資内の損失であれば、投資家の元本には影響しません。
優先劣後システムの導入により、元本割れリスクの低減が可能です。
LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）に税金はかかる？
LIFE FIELD FUNDの分配金には、税金がかかります。
LIFE FIELD FUNDの分配金は、雑所得として総合課税の対象です。
分配金から所得税と復興特別所得税の20.42%が源泉徴収された後入金されます。
LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）は確定申告が必要な場合がある
LIFE FIELD FUNDは、確定申告が必要な場合があります。
雑所得の年間合計が20万円以上の方や年収2,000万円以上の会社員など、一定の要件に該当する方は、確定申告が必要です。
確定申告の要否は個別に判断されるため、所管の税務署や税理士に相談するとよいでしょう。
LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）は「長期的に安定した需要が見込める福岡市の区分マンションに投資したい人」におすすめ！
LIFE FIELD FUNDは、長期的に安定した需要が見込める福岡市の区分マンションに投資したい人におすすめの不動産クラウドファンディングです。
LIFE FIELD FUNDは、福岡・博多の不動産グループが提供しているため、エリア特性を熟知したうえで優良物件が選定されています。
福岡市は、人口流入が多く賃貸ニーズも高い人気エリアのため、安定した収益が見込めます。
LIFE FIELD FUND（ライフフィールドファンド）の運営会社情報
LIFE FIELD FUNDの運営会社は、株式会社レントフィールです。
株式会社レントフィールは、福岡・博多の不動産グループであるライフフィールドホールディングスの子会社です。
株式会社レントフィールの会社概要
株式会社レントフィールの会社概要は、以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社レントフィール |
| 本社所在地 | 福岡県福岡市博多区板付六丁目13番15号 |
| 代表者 | 原野 さつき |
| 取得している免許 | 不動産特定共同事業許可番号：福岡県知事 第7号 不動産特定共同事業 第1号・2号事業者 宅地建物取引業免許番号：国土交通大臣(1)第009643号 |
まとめ
今回紹介したLIFE FIELD FUNDについて、重要なポイントを5つにまとめました。
- 将来的に資産価値の向上が見込める福岡市の区分マンションに投資できる
- マーケットの影響を受けにくいインカム型ファンドがメイン
- 元本割れリスクを低減する日本保証の不動産買取保証付きファンドを用意
- 劣後出資割合が高めに設定されている
- 長期的に安定した需要が見込める福岡市の区分マンションに投資したい人におすすめ
福岡市の区分マンションに特化したファンド組成が魅力の不動産クラウドファンディングに興味がある方は、LIFE FIELD FUNDの利用を検討してみてはいかがでしょうか。
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