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投資から得られる利益にはインカムゲインとキャピタルゲインがある。インカムゲインは資産の売却ではなく運用によって得られる利益のこと。不動産投資においては家賃収入がインカムゲインになる。不動産クラウドファンディングではファンドごとにインカムゲイン想定かキャピタルゲイン想定か事前確認することが重要。